부동산 등기부등본 열람 방법

부동산 등기부등본 열람.

 

안녕하세요, gapsoo life blog의 gapsoo입니다. 오늘은 부동산 등기부등본 열람 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 당연히 인터넷 등기부 등본 발급 방법으로 조금 디테일하게 말씀드리자면 열람은 700원 발급은 1000원입니다. 오늘은 보통 공인중개사들이 대법원 등기 사용 시 활용하는 열람 방법에 대해서 알아보고 종이로 출력하는 것이 아닌 pdf 파일로 저장하는 내용까지 알아보도록 하겠습니다. 젊은 사람들이야 쉬운 내용일 수 있지만, 컴퓨터가 익숙지 않은 분들에게는 하나의 스텝이 어려울 수 있어 모든 단계를 캡처하여 담아보았습니다. 아래의 내용들을 참고해주시기 바랍니다.

 

 

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부동산 등기부 등본 열람.

부동산 등기 열람 방법.

인터넷 대법원 홈페이지.

대법원 등기.

 

 

목차.

법원 인터넷등기소 홈페이지.

부동산 등기부등본 열람.

결제 이후 등기 미확인 경우.

부동산 등기 열람자료 pdf 저장 방법.

 

법원 인터넷등기소 홈페이지.

인터넷 등기소 홈페이지.

포털 사이트에서 인터넷등기소를 검색합니다. "대한민국 법원 인터넷등기소" 홈페이지로 어느 포털에서나 검색이 가능합니다. 등기는 인터넷 대법원 홈페이지에서만 열람 및 발급 출력이 가능합니다.

대한민국 법원 인터넷등기소.

이제 로그인을 하는데요, 로그인의 경우 회원가입을 하고 이후에 대문자로만 아이디 로그인이 가능하고 비밀번호 또한 대문자로 입력하셔야 합니다. 저는 이것도 모르고 처음에 많이 고생했었습니다. 꼭 대문자로 아이디와 비밀번호를 입력하시기 바랍니다. 인터넷등기소 로그인이 안될 시 가장 먼저 체크해야 하는 부분이기도 합니다. 그럼 이제 부동산 등기부등본 열람을 본격적으로 알아보도록 하겠습니다.

 

부동산 등기부등본 열람.

로그인을 하셨으면 아래와 같은 사진 화면을 보실 수 있습니다. 첫 화면에 부동산등기 -> 열람하기를 클릭 합니다. 열람은 700원, 발급은 1000원의 돈을 내야 합니다.

인터넷등기소 열람하기.

열람하기를 클릭하면 다음 화면으로 넘어갔다가 열람, 발급 이용전 필수 확인 사항 페이지로 넘어갑니다.

통합설치프로그램.

인터넷등기소를 사용하기위한 통합 설치 프로그램을 다운로드 및 설치해줍니다. 해당 웹페이지는 설치를 하여도 계속 보입니다. 그럴 때마다 설치를 하는 건 아니고 위 화면에서처럼 자동 설치 버튼을 클릭하면 됩니다. 이건 조금 번거롭더라고요. 그래도 어쩔 수 없죠. 목마른 사람이 우물 찾는다고 그냥 답답해도 클릭하고 넘어갑니다.

부동산등기 열람하기.

이제 열람 주소를 적는 부분입니다. 간편검색으로 주소를 적고, 공동담보/전세 목록, 매매목록 체크박스에 체크 표시를 하고 검색 버튼을 눌러줍니다. 집합건물이나 토지의 경우 위 화면에서 처럼 간편 검색을 하는 게 편합니다. 등기가 하나이니깐요. 하지만 집합건물이 아닌 단독주택이나 다가구 등 토지와 건물 등기가 따로인 경우는 아래의 검색 방법이 편리합니다.

 

 

소재지번으로 찾기.

바로 소재지번으로 찾는 방법입니다. 여기서 중요한 것은 부동산 구분을 토지+건물로 해주는 겁니다. 이렇게 하면 한 번의 검색으로 토지와 건물 등기를 확인 및 열람 출력하실 수 있습니다.

부동산 등기 열람 체크박스.

그리고 주소를 기입 후 아래의 체크박스에 체크 표시 한 이후에 검색버튼을 눌러 진행해주시면 됩니다.

소재 지번 검색 결과.

부동산 소재지번 검색 결과를 확인 한 이후에 우측 끝에 선택 버튼을 눌러줍니다.

집합건물의 전유세대 소재지번.

집합건물의 전유세대 부동산 소재 지번 선택 창에서도 우측 끝에 선택 버튼을 눌러줍니다.

말소사항 포함여부.

말소 사항 포함 여부는 등기내용이 많지 않다면 포함하여 출력하는 게 좋습니다. 전부를 체크한 이후 다음 버튼을 눌러 줍니다.

공동담보목록 및 공동전세목록.

이 부분은 부동산에 따라 있는 경우도 있고 없는 경우도 있습니다. 보통 소규모 다세대 건물의 경우 공동담보 목록을 보실 수 있는데요, 첫 분양 당시 시행사가 은행에 담보를 잡을 때 공동담보로 각 세대수를 잡아놓고 분양이 완료되고 전세가 맞춰지는 등의 이유로 대출금액이 반환될 때 목록이 하나씩 지워지게 됩니다. 그러한 내용들을 담고 있을 때 위와 같이 공동담보 목록 및 공동 전세 목록 내용이 나오게 됩니다. 체크박스에 다 체크 한 이후에 우측 하단에 다음 버튼을 클릭합니다.

결제대상 부동산

마지막으로 등기 주소를 확인 한 이후에 결제 버튼을 눌러 수수료를 지불하고 출력하면 되겠습니다. 결제가 완료된 이후 목록에서 확인이 안 되는 경우가 있는데요, 그럴 때는 아래의 순서대로 들어가시면 방금 결제 완료한 부동산 등기 목록을 확인하실 수 있습니다.

 

결제 이후 미확인되는 경우.

미열람/미발급 보기.

등기 열람/발급 -> 미열람/미발급 보기 버튼을 클릭하면 결제 이후 출력하지 않은 등기 신청 목록을 확인하실 수 있습니다. 이후 열람 버튼을 눌러 출력하시면 됩니다.

 

보통 부동산에서는 등기를 권리분석 및 확인할 때 종이로 다 출력하지는 않습니다. 확인해야 할게 하나의 부동산도 아니고 종이 낭비이기 때문에 pdf 형식으로 출력하여 컴퓨터 하드에 저장해서 사용합니다. 아! 물론 계약 시에는 그날 오전에 새롭게 다시 출력합니다. 그럼 마지막으로 pdf로 저장하는 방법을 알아보겠습니다.

 

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부동산 등기 열람자료 pdf 저장 방법.

부동산 등기 pdf저장.

등기 열람을 누르면 좌측 화면처럼 출력 가능한 화면이 나옵니다. 후측 중간에 출력 버튼을 눌러줍니다. 그러면 우측 화면이 나옵니다. 여기에 프린터 부분에 pdf 또는 알 pdf를 사용하신다면 ALPDF를 선택 한 이후 확인 버튼을 눌러주면 종이로 출력하는 게 아닌 컴퓨터에 저장 가능한 파일 형태로 부동산 등기 열람을 하실 수 있습니다.

집합건물 등기부등본 출력 완료.

등기부등본 발급을 pdf형식으로 출력이 완료된 모습입니다. 이제 Ctrl + S를 눌러 저장해주면 끝이 납니다. 오늘은 부동산 등기부등본 열람 방법 및 pdf형식으로 저장하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다.