부동산 실거래신고필증 발급 방법

부동산 실거래신고필증 발급.

 

안녕하세요, 오늘의 포스팅은 부동산 거래 관리 시스템을 통하여 기존에 실거래가신고 완료 이후 시,구청에서 허가가 떨어지면 부동산 거래 계약 신고 필증을 발급 받는 방법입니다. 이번에 필증에 관한 히스토리는 아파트 매매건에 대한 내용이었습니다. 아파트 매매 이후 임차인에게 받은 자금조달계획서를 부동산 거래관리시스템 홈페이지에 기입 및 부동선 거래신고 서류를 파일 형태로 하여 첨부한 이후 심사를 거친 이후 필증이 나오게 됩니다. 해당 필증을 파일 형태로 하여 잔금 이전에 법무사님에게 보내면 됩니다. 오늘은 위 과정 중에 마무리 단계인 부동산 거래 계약 신고 필증을 출력하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

부동산 실거래가 신고 필증 출력-썸네일.

부동산 거래 관리시스템.

부동산 실거래가 신고필증 발급 방법.

 

 

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부동산 거래관리시스템 홈페이지.

부동산거래관리시스템.

해당 웹페이지에 접속하는 키워드는 너무 많습니다. 위 화면처럼 국토부 실거래가를 검색해도 나오고 이미지 위에 있는 소제목으로 키워드를 검색하셔도 아래와 같은 웹페이지에 접속 하실 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템.

부동산 거래관리 시스템 또는 국토부 실거래가 공개시스템 웹페이지에 접속 하시면 화면 하단 또는 좌측 하단에 시군구별 거래신고 사이트 바로가기가 보이실 겁니다.

시군구별 거래신고사이트 바로가기.

그러면 위 곳에서 매물지 지역을 선택하시면 됩니다. 예를들어 중개사무소, 신고하고자 하는 매도인 매수인 집이 모두 강남구라고 하더라도 매물지가 강서구 이면 거래신고사이트는 서울특별시 강서구 웹페이지로 접속 하셔야 합니다. 이게 처음에 모를 수 있는 부분이라 자세하게 설명을 해보았습니다. 그럼 다음으로 신고필증 발급 받는 방법을 확인 해보겠습니다. 아래의 사진들을 참고하셔서 순서대로 진행해주세요.

 

부동산 거래 실거래가 신고필증 발급 방법.

먼저, 로그인을 합니다. 로그인도 중개사던 매수인, 매도인이건 개인 인증서로 하시면 됩니다. 하지만 법인일 경우에는 법인 인증서로 로그인을 하셔야 합니다. 보통 개인간의 거래이기에 오늘은 개인 공인인증서로 로그인해서 진행 해보겠습니다.

부동산거래관릿시스템 로그인.

화면 상단 중간쯤에 로그인을 클릭 합니다.

공동인증서 로그인

시군구를 선택 한 이후 회원유형은 개인에 주민번호와 성명을 기입후 로그인 버튼을 클릭 합니다.

부동산거래 신고이력 조회.

이후 다시 나오는 첫 화면에서 부동산거래 신고이력 조회 버튼을 클릭 합니다.

부동산 거래신고이력조회.

신고이력조회에서 접수번호와 소재지등을 확인 하신 이후 필증인쇄 버튼을 클릭 합니다. 출력물 처리중 화면에서 프린트 화면 이동 버튼을 눌러줍니다.

부동산거래계약신고필증 출력.

필증이 나온걸 확인 하실 수 있습니다. 이제 좌측 상단에 인쇄 버튼을 눌러 해당 문서를 출력 하시면 됩니다.

 

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출력한 필증은 위에서 언급했듯이 법무사 사무실에 파일 형태로 미리 보내드리면 됩니다. 그리고 잔금날 각자 준비한 서류와 잔금을 준비하셔서 매물지 부동산에서 중개사와 법무사의 확인 잔금을 이체 하면 모든 계약의 과정이 종료되게 됩니다.

 

오늘은 부동산 거래관리시스템을 통한 부동산 실거래신고필증 발급 방법에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다.